Sediu reprezentativ | Vila de patrimoniu | Piata Victoriei | Comision 0%

Va prezentam spre vanzare o proprietate cu o identitate arhitecturala distincta, situata in zona ultracentrala a Bucurestiului, in proximitatea Pietei Victoriei. Vila, construita in perioada antebelica, impresioneaza prin arhitectura sa reprezentativa, proportiile generoase si caracterul autentic, pastrat printr-un amplu proces de consolidare si restaurare realizat in anul 2017.

Proprietatea este organizata in trei corpuri: vila principala, restaurata si consolidata, un corp secundar construit in 2017 si o anexa. Ansamblul a fost conceput pentru a functiona unitar, corpul principal si cel secundar fiind conectate printr-o scara exterioara metalica, ce asigura o circulatie fluida intre spatii.

Cu o suprafata utila de aproximativ 630 mp si o suprafata totala de 793 mp, inclusiv cele doua terase descoperite, proprietatea este amplasata pe un teren de 490 mp. Compartimentarea cuprinde 14 camere, doua bucatarii, trei bai si o zona de receptie, oferind flexibilitate in organizarea spatiilor si posibilitatea adaptarii la diverse functiuni.

Restaurarea din 2017 a urmarit pastrarea elementelor originale care definesc stilul arhitectural al vilei, inclusiv usa principala de acces si geamurile decorative din sticla ale usilor interioare. Acestea sunt completate de finisaje premium si tamplarie exterioara din lemn cu geam termopan performant, care imbina estetica specifica unei cladiri istorice cu cerintele actuale de confort.

Cele doua terase descoperite, cu o suprafata cumulata de aproximativ 96 mp, reprezinta un atu suplimentar al proprietatii, oferind posibilitatea amenajarii unor zone de relaxare sau socializare. Curtea permite parcarea a aproximativ 4-5 autoturisme, un avantaj important pentru o proprietate amplasata in aceasta zona a orasului.

Prin arhitectura, configuratie si pozitionare, vila se preteaza pentru sediul unei companii, reprezentanta, ambasada, consulat, showroom premium sau pentru un investitor interesat de o proprietate cu caracter distinct, intr-o locatie ultracentrala.

O proprietate reprezentativa, in care arhitectura istorica si functionalitatea contemporana se completeaza intr-un ansamblu cu multiple posibilitati de utilizare.

Detalii proprietate:

- Suprafata utila: 630 mp
- Suprafata totala, inclusiv terase: 793 mp
- Suprafata teren: 490 mp
- Numar camere: 14
- Bucatarii: 2
- Bai: 3
- Terase descoperite: aproximativ 96 mp
- Locuri de parcare in curte: 4-5
- Regim de inaltime: S+P+1+M
- An renovare si consolidare: 2017

Pret de vanzare: 2.500.000 Euro
TVA: Nu se aplica.
Comision 0% cumparator

Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.