Birouri | 350 - 4.000 mp | Metrou Pipera | Utilitati incluse | Comision 0%

Va propunem spre inchiriere spatii de birouri moderne in cadrul cladirii Conect 3, parte a Conect Business Park, un proiect de birouri clasa A, situat in inima polului de business din nordul Bucurestiului, pe Bulevardul Dimitrie Pompeiu.

Cladirea Conect 3, este de tip – clasa A+, S+P+8E+9E Tehnic, face parte din complexul Conect Business Park. Proiectul este situat adiacent statiei de metrou Pipera, pe strada Dimitrie. In incinta complexului functioneaza un restaurant – tip autoservire, amplasat la parterul uneia dintre cladiri, precum si o curatatorie ecologica.
Centrul de afaceri este situat in zona de nord a Bucurestiului, in apropierea strazilor Fabricade Glucoza si Barbu Vacarescu, din sectorul 2.

Accesibilitate & Conectivitate:
La scurta distanta de statia de metrou Pipera, accesibila pietonal in cateva minute;

Conexiuni rapide prin transport public:
- Autobuze: 135, 343, 450, 459, 461, 488
- Tramvai: 16

Acces direct catre artere majore: Bulevardul Dimitrie Pompeiu,Soseaua Fabrica de Glucoza si
Barbu Vacarescu.

Zona cu mix excelent de facilitati urbane: restaurante, cafenele, banci si servicii in proximitatea imediata.

Specificatii & Facilitati ale cladirii:
- fatada din sticla cu perete cortina la exterior;
- sisteme moderne de incalzire si racire realizate printr-un sistem de ventilatoare montate intavan cu sistem HVAC in 4 tevi;
- echipament BMS (Building Management System) – sistem de monitorizare centralizata a cladirii care duce la optimizarea costurilor de consum si intretinere;
- tavan casetat cu corpuri de iluminat incorporate;
- aport de aer proaspat;
- pardoseala fl otanta;
- mocheta antistatica;
- retea data-voice;
- instalație de detectare si prevenire a incendiului;
- receptie la parterul cladirii;
- supraveghere cu camere video;
- lobby-ul central si scarile secundare efi cient dispuse pe etaj faciliteaza impartirea si amenajarea spatiilor in functie de necesitatile specifi ce ale fi ecarui locatar;
- paza permanenta a cladirii si a parcarii;
- acces la o parcare cu o capacitate de peste 300 de locuri;
- autorizatie PSI;
- parcare cu o capacitate totala de cca 250 locuri;
- restaurant cu autoservire la parterul cladirii.

Disponibilitate:
Etaj 3 – Suprafata utila 1.000.3 mp
Etaj 7 – Suprafata utila 1.459 mp
Etaj 8 – Suprafata utila 1.459 mp
Etaj 9 – Suprafata utila 348 mp


Conditii comerciale
Chirie: 11 EUR/mp + TVA / luna
Mentenanta: 4.5 EUR/mp + TVA / luna (include utilitati HVAC si ventilatie). Se achita suplimentar doar curentul electric consumat in spatiu.

Parcare: supraterana si subterana (cost la cerere)

Spatiile se pot preda mobilate complet, in functie de disponibilitate.

Ad-factor 10% din suprafata utila.

Comision 0% pentru chirias.