Birouri Piata Victoriei | 55 mp sau 132 mp | Utilitati incluse | Metrou

Va propunem spre inchiriere doua spatii situate la etajul 4 al unui imobil de birouri din Piata Victoriei, pozitie ultracentrala, cu acces la statia de metrou Piata Victoriei. Spatiile pot fi inchiriate individual sau impreuna, in functie de nevoile chiriasului.

Unitatea 1 – 55 mp
– 2 cabinete / birouri
– Hol
– Cost total: 938 EUR/luna, all inclusive
– Potrivita pentru echipe mici, cabinete individuale, birou de reprezentare sau activitati profesionale (consultanta, avocatura, arhitectura, IT)

Unitatea 2 – 132 mp
– Receptie
– 4 cabinete / birouri
– Cost total: 2.251 EUR/luna, all inclusive
– Potrivita pentru sediu de companie, cabinete multiple sau activitati medicale — spatiul a gazduit anterior o clinica de cardiologie si pastreaza amenajarile specifice

Ambele unitati impreuna – 187 mp
– Cost total: 3.188 EUR/luna, all inclusive

Despre imobil
– Imobil de birouri cu 12 etaje, compus din 4 tronsoane
– Aproximativ 19.140 mp spatii de birouri
– 6.000 mp spatii comerciale la parter si mezanin
– Adresa: Calea Victoriei 155, Sector 1 (Piata Victoriei)

Accesibilitate si conectivitate
– Pozitie ultracentrala, in Piata Victoriei
– Acces la statia de metrou Piata Victoriei
– Multiple variante de mijloace de transport in proximitate
– Acces usor catre zona centrala si catre zona de nord a Bucurestiului
– Proximitatea numeroaselor centre bancare

Zona ofera acces pietonal la restaurante, cafenele, banci, farmacii, hoteluri, institutii si numeroase alte servicii.

Avantaje
– Flexibilitate: inchiriere partiala (55 mp sau 132 mp) sau integrala (187 mp)
– Ambele unitati la acelasi etaj, in acelasi tronson
– Compartimentare deja realizata, gata de utilizare
– Cost lunar previzibil, fara facturi separate la utilitati
– Adresa reprezentativa, usor accesibila pentru clienti si angajati

Structura costului – transparent, all inclusive
– Chirie: 11 EUR/mp/luna (nu se aplica TVA)
– Taxa de mentenanta: 5 EUR/mp/luna + TVA, include utilitatile (energie electrica, aer conditionat, incalzire, apa)
– Cost total: 17,05 EUR/mp/luna
– Pentru firmele platitoare de TVA, costul efectiv este 16 EUR/mp/luna
– Comision agentie: 50% din chiria lunara