Spatii 150-500 mp | Birou\comercial | Jiului | Acitvitati diverse | Comision 0%

Va prezentam spre inchiriere cladire de birouri situata in Sectorul 1, intr-o zona bine conectata, potrivita pentru activitati de birouri, medicale, showroom sau comert specializat. Proprietatea ofera flexibilitate ridicata in compartimentare si posibilitatea de inchiriere integrala sau partiala, pe etaje.

Cladirea este structurata pe subsol, parter si doua etaje:
- Subsolul are 71,6 mp si este compus dintr-o camera de 31 mp si mai multe spatii de depozitare.
- Parterul are 150,8 mp si include un open space de 113 mp, doua birouri si grup sanitar, beneficiind si de acces lateral separat pentru aprovizionare
- Etajul 1, cu o suprafata de 144,5 mp, este compartimentat in open space de 98 mp, doua birouri, chicineta si doua grupuri sanitare,
- Etajul 2, cu 146,4 mp, dispune de open space de 100 mp, doua birouri si trei grupuri sanitare.

Fiecare nivel are o inaltime libera minima de 2,8 m si este contorizat separat, beneficiind de centrala termica proprie, contorizare individuala pentru electricitate, gaze si apa, precum si unitati de aer conditionat, in total 12. Cladirea este construita pe structura metalica solida, cu plansee din beton armat, iar compartimentarile interioare sunt realizate din rigips, fara rol structural, permitand o flexibilitate foarte mare in reamenajare.

Dotari tehnice:
- 3 centrale termice proprii (cate una pe nivel)
- contorizare separata pentru electricitate, gaze si apa
- 12 unitati AC distribuite pe toate nivelurile
- sistem de supraveghere video interior si exterior
- sistem de alarma conectat la firma de securitate

Parcare:
- zona laterala cu 2–3 locuri de parcare
- locuri suplimentare disponibile in fata imobilului

Accesibilitate:
- Metrou Jiului – aproximativ 650 m
- Statii STB in proximitate:
- Autobuz 112
- Autobuz 331
- acces rapid catre arterele principale din zona de nord si centru

Pretabil pentru:
- clinica medicala / clinica stomatologica
- activitati medicale sau recuperare
- showroom / reprezentanta
- shop online / e-commerce
- birouri, sediu companie, activitati comerciale diverse

Conditii de inchiriere:
- Inchiriere integrala cladire: 10 EUR/mp + TVA
- Inchiriere partiala (per etaj): 12 EUR/mp + TVA
- Comision 0% Chirias

Cladirea se remarca prin structura solida, dotari complete si flexibilitate functionala, fiind o solutie eficienta pentru companii care doresc un spatiu independent, bine conectat si usor adaptabil.