Clinica gata amenajata | Piata Victoriei | 187 mp | All inclusive | Comision 0%

Va propunem spre inchiriere un spatiu de 187 mp situat la etajul 4 al unui imobil de birouri din Piata Victoriei, pozitie ultracentrala, cu acces la statia de metrou Piata Victoriei.
Spatiul a functionat ca clinica medicala si pastreaza amenajarile specifice activitatii medicale, fiind pregatit pentru preluare imediata, fara investitii majore de reconfigurare.

Compartimentare
– Suprafata totala: 187 mp (unirea a doua unitati invecinate: 55 mp + 132 mp)
– Zona de receptie
– 6 cabinete / birouri
– Hol de legatura
Configuratia permite un flux firesc al pacientilor: receptie, zona de asteptare, cabinete de consultatie si spatii dedicate personalului.

Despre imobil
– Imobil de birouri cu 12 etaje, compus din 4 tronsoane
– Aproximativ 19.140 mp spatii de birouri
– 6.000 mp spatii comerciale la parter si mezanin

Accesibilitate si conectivitate
– Pozitie ultracentrala, in Piata Victoriei
– Acces la statia de metrou Piata Victoriei
– Multiple variante de mijloace de transport in imediata apropiere
– Acces usor catre zona centrala si catre zona de nord a Bucurestiului
– Proximitatea numeroaselor centre bancare
– Adresa reprezentativa, usor de comunicat pacientilor
Zona ofera la distanta pietonala restaurante, cafenele, banci, farmacii, hoteluri si numeroase alte servicii.

Destinatie recomandata
Clinica medicala, cabinete individuale, medicina de familie, stomatologie, estetica medicala sau alte activitati medicale si paramedicale.

Conditii comerciale – cost transparent, all inclusive
– Chirie: 11 EUR/mp/luna (nu se aplica TVA) = 2.057 EUR/luna
– Taxa de mentenanta: 5 EUR/mp/luna + TVA = 1.131 EUR/luna, si include utilitatile (energie electrica, aer conditionat, incalzire, apa)
– Cost total: 3.188 EUR/luna (17,05 EUR/mp), all inclusive
– Fara facturi suplimentare la utilitati
– Etaj: 4 | Suprafata: 187 mp
– Comision 0% pentru chirias

Spatiul reprezinta o oportunitate rara pentru clinici si cabinete care cauta o adresa ultracentrala, acces la metrou, amenajari medicale deja existente si un cost lunar previzibil, fara surprize la utilitati.