Teren 335 mp si constructii | Utilizari diverse | Sos. Colentina | Comision 0%

Va propunem in exclusivitate spre achizitie un teren situat pe Soseaua Colentina, nr. 277, intr-o pozitie strategica, la aproximativ 200 de metri de intersectia cu Soseaua Andronache si Strada Gherghitei, artera care asigura descarcare rapida catre Autostrada A3. Amplasamentul ofera un echilibru foarte bun intre accesibilitate, vizibilitate si conectivitate urbana, fiind potrivit atat pentru investitii rezidentiale, cat si pentru functiuni comerciale sau de birouri.

Proprietatea este compusa din trei loturi care insumeaza o suprafata totala de 335 mp si beneficiaza de acces din Soseaua Colentina printr-un drum de servitute cu latimea de 3 metri. Configuratia terenului permite o optimizare eficienta a proiectului viitor, in functie de tipologia dorita.

Pe loturile de 95 mp si 200 mp sunt edificate patru constructii pe structura metalica, cu fundatii de beton, ce pot fi demolate facil, cu costuri reduse, facilitand astfel pregatirea rapida pentru o noua investitie. De asemenea terenul poate fi achizionat si pentru a desfasura activitati comerciale/productie, pastrand constructiile in starea actuala.

Conform reglementarilor urbanistice aferente zonei M3, terenul permite un POT maxim de 60%, un CUT maxim de 2,5 si un regim de inaltime de pana la 25 metri, indicatori care ofera un potential constructiv semnificativ. Aceste caracteristici il fac adecvat atat pentru dezvoltarea unui proiect rezidential de dimensiuni reduse sau pentru sediul unei companii.

Imobilul este detinut de persoana juridica, iar pretul de vanzare este de 195.000 Euro (582 Euro/mp), TVA inclus.
Comision 0%.

Pentru informatii suplimentare, documentatie sau stabilirea unei intalniri, va stam la dispozitie