Propunem spre inchiriere spatii de birouri moderne in cadrul Biharia Office Building, un proiect de birouri clasa A situat pe strada Biharia nr. 26, in zona Aviatiei – Pipera, una dintre cele mai dinamice si bine conectate zone de business din nordul Bucurestiului. Cladirea beneficiaza de acces rapid catre puncte majore de interes si de o infrastructura urbana complet dezvoltata. In proximitate se regasesc numeroase restaurante, servicii si facilitati pentru angajati.
Accesibilitate si conectivitate
– Acces facil dinspre cartierul Aviatiei prin Bd-ul Barbu Vacarescu si ulterior prin Bulevardul Aerogarii.
– Transport public in imediata apropiere:
• Autobuze: 112, 301, 605
• Tramvaie: 5 (in teste in prezent - legatura directa cu Metrou Aurel Vlaicu)
– Conexiune rapida catre statiile de metrou Aurel Vlaicu si Pipera
Zona este bine deservita de facilitati urbane: restaurante, cafenele, supermarketuri, banci, clinici si alte servicii necesare in activitatea de birou.
Specificatii si facilitati ale cladirii
– Fatada moderna din sticla cu perete cortina
– Sistem HVAC in 4 tevi, cu ventiloconvectoare montate in plafon
– Tavan casetat cu iluminat incorporat
– Aport de aer proaspat
– Pardoseala flotanta, mocheta antistatica
– Retea data-voice
– Sistem complet de detectare si stingere incendiu; autorizatie PSI
– Receptie la parter si supraveghere video
– Paza permanenta a cladirii si a parcarii
– Circuite interioare proiectate pentru flexibilitate in compartimentare
– Parcare supraterana si subterana, cu o capacitate generoasa pentru chiriasi
– Facilitati comerciale si servicii disponibile in zona
Spatii disponibile:
- Etaj 1 - 350 mp (BOMA)
- Etaj 3 - 186 mp (BOMA)
- Etaj 4 - 670 mp (BOMA)
- Etaj 5 - 340 mp (BOMA)
Conditii comerciale:
– Chirie: 10,5 EUR/mp + TVA/luna
– Mentenanta: 4,25 EUR/mp + TVA/luna
– Parcari disponibile la cerere
– Ad-factor: 10%
Comision 0% pentru chirias
Birouri 186 - 670 mp | Aviatiei - Baneasa | Cladire moderna | Comision 0%
ID: P223025 Bucuresti, Baneasa
1
10,50€ + TVA/mp
Descriere
Caracteristici
- ID:P223025
- Nr. camere:5
- S. utila:186.00 mp
- S. min. disponibila:186 mp
- S. max. disponibila:1546 mp
- S. per etaj:1002 mp
- Comp.:Flexibil
- Clasificare:A
- Etaj:Etaj 2
- Nr. bai:2
- Nr. parcari:2
- Pret parcare:75€ + TVA
- Nr. garaje:2
- Pret garaj:75€ + TVA
- An renovare:2025
- Structura rezistenta:Beton
- Regim inaltime:P+6
- Avans:1 luna chirie
- Garantie:3 luni de chirie.
- Taxa serviciu:4,25€ + TVA
Specificatii
Curent
Apa
Canalizare
Curent trifazic
Fibra optica
Utilitati in zona
Centrala imobil
Sistem de climatizare in 4 tevi
Control individual AC
Aport de aer proaspat
Centrala de tratare a aerului
Izolatie Exterior
Vopsea lavabila
Gresie
Mocheta
Pardoseala flotanta
Ferestre Aluminiu
Lampi
Spoturi
Aplice
Lumina naturala
Iluminat interior sistem LED
Spatiu depozitare
Dependinte
Parcare proprie
Parcare acoperita
Spatiu verde amenajat
Apometre
Nemobilat
Lift
Curte comuna
Fatada tip Cortina de sticla
Acces securizat parcare
Acces pentru persoane cu disabilitati
Sprinklere
Hidranti interior
Hidranti exterior
Detectoare fum/temperatura
Sistem detectie incendiu
Control electric individual
Generator
Sursa UPS
Administrare
Curatenie
Paza
Supraveghere video
Ingrijire spatii verzi
Curatenie parcare
Localizare
Esti interesat de aceasta proprietate ?
Proprietati similare
